第562章 规则

第562章规则“说实话，压力很大。”周卿云把手指在膝盖上摊平。“两百块一平，十万平就是两千万。”“这还只是地价。”“拿到地以后还有四平三通，还有设计费，还有建设费。”“我手头的流动资金满打满算不超过两千万，全砸进去，后面连挖地基的钱都不够。”“如果按朱市长提的条件：一年内实质性动工，那我的资金链会绷得非常紧。”冯老爷子听着，没有插话，只是微微点头。“但是我理解朱市长为什么一定要定这个价。”周卿云顿了顿，把赵志刚昨晚给他分析的那番话在脑子里快速过了一遍。六十块的内部价不能开先例，门槛必须设。既要挡住投机者又不能寒了做事人的心。他没有把这些话原样搬出来，只是说了一句。“规矩不能破。这个道理我懂。”冯老爷子闻言，脸色好了很多，甚至还带上了一丝丝笑意。“你能理解规矩，很好。”“很多年轻人到了你这个位置，只会觉得规矩是拦路虎，是别人用来卡他的东西。”“你能看到规矩背后的道理。”“说明你不是只想着自己，你也想过别人为什么这么定规矩。”“但是，规矩是死的，人是活的。方法可以圆活一点。”周卿云抬起头。“两百块的价格，不能变。”“规矩定了就是定了，对外一定要一视同仁。”“但小朱那边，他也给我说了另一个办法。”“不改变价格，但付款方式可以变通一下。”“他的想法是让你分期付款。”“根据市政府制定的项目进度的时间表，分阶段把钱一笔一笔付进来。”“比如：拿到地先付一笔，动工再付一笔，主体封顶再付一笔。”“这样你手里始终能留一部分流动资金，不至于一口气把两千万全压在土地上。”周卿云的手指在膝盖上猛然收紧。分期付款，这四个字对他的意义，真的太大，太重要了。这意味着他不需要在签合同的当天就掏空所有家底。意味着他可以把手头的现金分阶段投入。意味着他有时间等《情书》的版税到账、等《山楂树之恋》的电影票房分成到账。等《人间烟火》的茅奖结果出来以后单行本销量再冲一波。意味着他可以把有限的子弹留到最需要的时候再打出去。