第493章 跟白捡差不多

冷库的事情谈得顺利。四万块钱买下来，连地皮带房子带设备，江涛觉得这价码不亏。“老孙，你这院子占地多少？”江涛问了一句。“前后两进，连院子带库房，五亩出头。” 老孙头指了指四周，“库房建筑面积一千二百个平方，冷库容量五百吨，地方在城南这片不算大，可胜在位置好，离码头近。” 江涛心里算了一下。五百吨，换算成斤就是一百万斤。五亩多地，一千二百平的库房，加上制冷设备，四万块拿下来，确实划算。要知道，新建一座五百吨的冷库，光直接费概算就要五十二万，这还没算征地、配套和人工。城南这片的地眼下不算贵，可市郊征一亩耕地，光造地费就要三千到五千块，菜地建设费更是一亩一万，五亩地光这些硬性费用加起来就奔着两三万去了。老孙头这套院子，地是他的，房子是他的，制冷管线也是现成的。四万块拿下来，等于只用了一个零头。退一万步，就算库房那些旧设备以后不行了，光这块地皮和两进院子也值这个数。江南可不比江北，地皮金贵得多。尤其，城南这一片，眼下看着不起眼，可离码头近，水路方便，往后城市一扩，这地方迟早要热起来。前世，他记得清楚，城南这片后来成了水产集散地，地价翻了多少倍，现在四万块拿下来，就跟白捡差不多。江涛没带那么多现金，赵国庆让人先送来了四万块。老孙头拿到钱，把钥匙、地契、库房的图纸一并交给江涛，又絮絮叨叨交代了制冷机怎么开、管子哪年换过、隔热层哪块补过。江涛一一记下。老孙头走后，让赵国庆帮忙找了两个人，先把院子里的破筐烂网清了，再把制冷机通上电试了试。机器嗡嗡响了两声，虽然动静不小，却也转起来了。问题不大。赵国庆围着机器转了一圈，说回头找几个师傅过来看看。刘主任在旁一直没怎么说话。这时，凑上来，拿胳膊肘碰了碰江涛，“老弟，四万块买这么个院子，你胆子不小啊。万一修起来花钱太多，到时候不上不下的，可就砸手里了。” “刘哥，你信不信，这地方过几年翻着跟头往上涨。” “真的？” 刘主任将信将疑地咂了咂嘴。“那必须真的。” 江涛笑了笑，“不信你问问赵老板。” “没错，这地方让老弟你捡着了。” 赵国庆也笑了，“四万块，在城南买这么大个院子，说出去都没人信。” “赵老板，今天多亏你压价。”江涛笑着应道。“我压价，你收场，咱俩配合得正好。” 赵国庆扭头看了一眼刘主任，“刘老弟，你觉得我和江老弟配合得怎么样？” “你们俩一个唱红脸一个唱白脸，把老孙头绕得晕头转向。” 刘主任摇摇头，“不过，话说回来，这价确应该划算