第164章 无冕之王，鹅厂懊悔

未来国际大仓，都是五六百亩产业园，三十万平仓储面积! 这么大的项目，妥妥的全国最高标杆，重点物流项目。中央的固定资产补贴肯定都会到封顶的15%，贴息也会给到最高的3%！地方更不会含糊，也会给到最高10%补贴和2%贴息！税收返还也都会给到位。什么？你不给？或者给少了。其他城市固定资产补贴10%，你只给5%！其他城市贴息2%，你只贴息1%？其他城市增值税地方部分返还70%，你返30%？那没事，我看看你兄弟城市！就十来个国际大仓，全国一线城市，二线城市，几十个争抢，王君山根本不愁。结果导致各大城市都给了最优待遇，都给了最高补贴。帝都物流园的实际成本压到了3亿，二线城市更低。二线城市五六百亩的产业园，建成30万仓储面积，总成本也就4亿左右。俏操作下，实际支出能压到3.2亿。地方给提供的4亿银行贷款，不仅花不了，还能余下一部分，用于产业园运转。建成后，中央+地方固定资产再补贴25%，实际成本也就2.4亿左右。50亿的预算用不了，根本用不了！哪怕扩张到15个国际大仓，都用不了！果然，眼见帝都都给了这么好的待遇，这么高的补贴，其他城市也疯狂了，纷纷加码。固定资产补贴拉到10%，贴息给到2%，税收返还也不70%，直接90%！或者前三年全返，三年后返70%！基本上，能给的，都给了。一时间，未来国际大仓项目，全面盘活。优惠政策拿到手软。每个城市给的位置也都很好，并且可谈。可以说，只要未来科技来，其他都好说。前世京东建亚洲一号大仓，京东要砸锅卖铁，融资贷款。而王君山全程邪修操作，分币不出。主要原因就是时机精准，邪修操作。精准契合四万亿政策，推出250万平的十大国际大仓，引发各地出钱出地出政策哄抢。土地白送，银行提供的贷款，完全覆盖了建造成本，补贴后甚至还有结余！紧接着又抛出十万吨钢材超级大单，引得十几家钢厂哄抢。在经济好的时候，1万吨采购量都算是大客户了。钢材不是沙子。要知道，开发一个150亩的小区，也只需要4000-6000吨钢材。十万吨，可以开发20个小区了！再加上2008年第四季度全球经济危机爆发，所有钢材的出货量都打骨折，库存压力巨大。那王君山的十万吨超级大单，就更得抢了。而且不是家电厂的普通钢，而是更为高端的结构钢。哄抢之下，价格直接干到了2800元一吨。简直离谱！只能说邪修操作，又快又稳。当然，钢材只是其一，其他原材料也是这种方式，统一招标，压价。使得原材料的价格，在经济危机