第166章 阿里大手笔，王君山掀桌子

哈哈。”张董开怀大笑。随后双方进入小会议室，开始闭门谈判。“王董，实不相瞒，对于和未来科技的合作，我非常看好。” “对于和海尔的全方位战略合作，我也很是期待。”王君山笑道。张董喜上眉梢：“这么说来，大的方向没什么问题，关键就是最后的价码。” “实不相瞒，虽然海尔电器因为金融危机，眼下市值不到20亿，但也在迅速复苏。” “最主要的，日日顺的资产被严重低估。” “王董，你做未来国际大仓，你懂行情，日日顺150万平的仓储面积，就价值20亿，再加上物流配送网络，30亿，真不贵。” 王君山点点头：“如果150万平的仓储，都是自建，的确值钱，但日日顺有多少是租赁的？” 张董沉默了：“……” 王君山可是让人调查清楚了，150平仓储，至少有两成是租赁。实际仓储面积，只有120平。“另外，折旧也是个问题。日日顺的部分仓储已经老旧。资产价值也没法按照全新的计算。” “实不相瞒，现在我投建一个30万平仓储面积的大型新物流园，也就2.4亿的成本，平均800一平。” “算上设备、货车等配套，也就3亿的总投资，平均1000一平。” “海尔的仓储老旧，可以更低。当然，考虑到是成熟的体系，且能盈利，可以按照1000一平计算。120万平的自有仓储，估值12亿。” “日日顺的物流也值一些钱，估值算是7亿，总共19亿，是个合理的价格。” “？？？” 张董整个人都不好了：“王董，这么算就没意思了。” “日日顺有的不只是资产价值，还是时间价值，战略价值。” “的确，按你的算法，固定资产和物流可能的确只值19亿。” “但有19亿资金，没有半年，打造不出这么多仓储。没有两年，打造不出这么强大的配送体系，送到全国2800个县，覆盖到村里的配送体系！” “有了日日顺，唯品会大家电物流可以减少两年的发展时间，能多赚多少钱？” “两年的时间成本，多赚两年的利润，王董，这些我加五亿估值，不过分吧？” 王君山点点头：“不过分。” “另外，日日顺如果是其他企业的物流，小企业的物流，也就估值24亿。” “但日日顺是我们海尔的，有海尔这两个字，就说明日日顺永远不缺订单，永远可以盈利。” “海尔，就是金字招牌，估值再加3亿，没问题吧？” “没问题。” “今年，日日顺营收有望达到50亿，利润约3亿！” “我给你要30亿的估值，不过分吧？” 王君山点点头：“不过分。” 张董松了口气，以为自己这一派输出，把王君山唬住，按照30亿估值入股