第147章 大宗交易，科技沙龙

，销量，利润很可能大幅度下滑，甚至腰斩。但即便如此，优团国际作为第一平台，也依旧很滋润。“好的，董事长，那我们就继续推进。目前胡同一号已经拿下来了，2000万收购，100万让三家租户成功搬走，总共花了2100万，绝对划算。” “干得漂亮。”王君山心情大好。胡同一号大院，三进院，房子面积420平，加上院子，总面积1000平。靠近中关村广场，位置好，市场价四万一平，也得4000万。就因为存在产权纠纷，价格比市场价低了30%，只要2800万都卖不动。现在好了，遇到全球经济危机，四合院销售全面预冷，有价无市，还得大出血。崔倩亲自出马，第一次就砍到了2300万。第二次2000万拿下。租赁纠纷的三家租户，总共花了百万，也成功清退。王君山2100万就拿下了中关村广场附近，上千平的四合院。平均一平才两万一！简直是白菜价。附近的千平四合院都得四万左右。哪怕经济危机，也得三万。就是因为租赁纠纷，卖不动，被王君山成功捡漏。就这个位置，毗邻中关村广场！明年申请危房改造，打造成AI科技沙龙，打造成中关村科技会客厅，没有任何问题。未来不仅可以增值到10亿。还可以租赁出去给科技公司举办活动，每年收租都能上千万。并且后续随着房价上升，收租也会越来越高，达到数千万。至于租不出去的时候，也没什么。未来科技自己的一系列活动，也可以放在这里。一千平的场地，300人的大型科技峰会都不成问题。几百人的小型发布会，媒体见面会，都不是问题。2100万的成本，后期改造成本还有政府补贴，也花不来多少。未来市值10亿+，每年还能收租千万到几千万。投资回报率都在五十倍以上！这笔投资，绝对是YYDS！优势就是靠近中关村广场，周围百度、联想等大厂云集，位置核心。而类似的其他捡漏四合院，有合适的，都可以拿下。租赁纠纷也没什么，能用钱解决的问题，都不是问题。“那正好，我们还有几处四合院在沟通中。”崔倩笑道：“有的是经济危机下，破产的外贸公司，急着用钱，6折贱卖。” “还有全家移民，急着套现，要求全款，也能谈到六折。” “可以。有合适的都拿下，钱不是问题，大不了拿下了，再抵押贷款。”王君山笑道。这种特殊需求的，都可以趁着经济危机砍一刀，六折拿下。这是之前，包括之后，都难有的价格。没办法，不急着用钱，那可以八折慢慢卖，今年卖不掉，就明年。但急着用钱，就只能6折割肉了。尤其是金融危机下，急着用钱，市场价六折出货，都是理所当然。有了王君